【絶対怪しい】東京の家賃1万円以下のシェアハウス

こんにちは、僕はシェアハウス歴10年のずんだもん。

僕が初めてシェアハウスに住んでいた時は東京の激安物件だったのだ。

激安ってどれぐらい？

ドミトリーで月3万円なのだ。

ドミトリーでも3万円ぐらいするのね。

私、トー横キッズから卒業したいからもっと安いシェアハウス探しているの

君、20代に見えるけど、何歳までキッズ名乗っているのだ？

そこは触れないで

東京で1万円以下のシェアハウスってないの？

むむむ…　ゼロではないけどおすすめしないのだ。その理由を解説するのだ。

東京の激安シェアハウスに住むデメリット

東京ならドミトリーでも最低2万円は必要

まず東京の場合、都心から離れた安い物件のドミトリーでも2万円以上は必要になるのだ。

ドミトリー？

相部屋のことなのだ

ドミトリーなので当然不特定多数の人と1つの部屋で寝ることになります。以下がドミトリーのデメリットです。

僕も昔ドミトリーで住んだ時半年ぐらいで体中が虫刺されたようになり、マットの裏みたら、カビで真っ黒だったのだ…

ドミトリーは避けた方が無難そうね。

物件が訳あり

1万円以下を条件とすると、いわく付き物件の可能性が高いのだ。

ドミトリーですら、1万円以下というのはありえない物件です。基本的に個室だろうと相部屋だろうと訳あり物件となることは受け入れて置く必要があります。

仮に1万円となると以下の可能性があります

シェアハウスを作るためには「建築基準法」に則っていない物件があります。そのような物件でも、何かしら売上を出したいと借り主を募集している場合があります。

住処としては最低限の雨露をしのげるような物件で快適性は期待できません。20歳前後の若い人であれば、経験として面白いかもしれません。でも30代以上でそんな劣悪な住環境に流れ着くような中高年男性は色々と訳ありのため、なんか影のあるオーラを醸し出している可能性もあります。

僕がドミトリーで生活していた時にも、どんよりおじさんはいたのだ。

また、中には

女性限定です。意味わかる人だけ連絡くださいのだ

みたいな感じで募集しているシェアハウスオーナーもいます。

キモすぎ…

楽しいシェアハウス生活は期待できない

そんなこんなも合って月額1万円みたいな激安シェアハウスで楽しいシェアハウスライフは全く期待できないのだ。

「東京で働いて貯金を貯める」「就活のために一時的に」「海外から一時帰国の仮住まい」みたいな理由であればまだしも、シェアハウス仲間と楽しい共同生活みたいなのを思い浮かべているのであれば、絶対に選んではいけません。

シェアハウスの家賃は民度のバロメータなのだ

東京で家賃1万円以下のシェアハウスの探し方

東京で家賃1万円以下のシェアハウスですが、基本的に料金が格安のシェアハウスの検索サイトで探します。

格安シェアハウスの定番検索サイトが「ゲストハウスバンク」です。でもゲストハウスバンクですら、1万円以下の物件はありません。つまり、シェアハウス検索サイトでは1万円以下の激安物件は見つかりません。1万円以下のシェアハウスを探す方法としては以下があります。

普通のシェアハウス検索サイトが掲載不可にしているような物件のため、入居するにしても、自己責任でお願いします。

また、もし1万円以下のシェアハウス関係者からお仕事とか紹介されても、安全性を担保しておくようにしましょう。

シェアハウス関係者とは管理会社だけでなく、他の住民やその他シェアハウス内で出会う人もろもろを指します。

X（旧：Twitter）では

お金ない…

とかでツイートすると、そこから犯罪関連の人が、使い捨て要員を募集しているような話があります。

激安シェアハウスを探している人とターゲット層がかぶるため、シェアハウスとみせかけて、お仕事斡旋の可能性も考えておかなくてはなりません。

東京で家賃1万円以下のシェアハウスを探す場合の注意点

最後に東京で家賃1万円以下のシェアハウスを探す場合の注意点について解説しておきたいと思います。

防災設備を調べる

他の住民の仲には生活が荒れている方もいます。お酒を飲んで寝タバコとかして火災が発生して巻き込まれる可能性もゼロではありません。

もちろん宝くじが当たるぐらいの確率ではありますが、万が一のことを考えて避難できるような構造かどうかは確認しておきましょう。

1万円以下は普通じゃないのだ。「いのちだいじに」なのだ。

最低契約期間を調べる

安かろう悪かろうな物件となるので、早く引っ越ししたいと思う可能性もゼロではありません。そこで、最低契約期間期間は調べておきましょう。

最低契約期間は多くのシェアハウスで設定されています。最低契約期間内に退去する場合には、違約金が発生します。

初月のみ1万円以下のシェアハウスには注意

1万円以下のシェアハウスの中には「初月のみ」となっている場合があります。Webサイトや契約書はしっかりと確認しておきましょう。通常のシェアハウス検索サイトには掲載されていない物件となるので、どこに落とし穴がひそんでいるかわかりません。

またシェアハウスの中には家賃が安いかわりに共益費や保証金など、他の部分で回収する料金体系も一部存在します。

現在の居住者について質問しておく

激安シェアハウスは2〜5人のような少人数の物件もあります。シェアハウスは一般的に大規模になるほど、人間関係が薄くなり、他の住民の影響を受けにくくなります。

シェアハウス歴10年以上の僕が住んでいるのは大規模シェアハウスなのだ

人数が少ない激安シェアハウスは、どのような先住民がいるのかもヒアリングしておきたいところです。可能であれば、内覧の日にご挨拶とかして一緒にやっていけいそうか、確認しておきたいところです。

少しでも本能的にヤバい人だと思ったら逃げるのだ

非正規雇用とか、人生色々の人で性格が根暗だと、こっちまでエネルギー吸い取られそう…

派遣会社勤務が前提であれば他の選択肢も

ということで、色々と地雷要素が満載ですが、中には比較的安全性が高いシェアハウスもあります。たとえば以下のようなお仕事紹介系企業ではシェアハウスを無料〜激安価格で提供している場合があります。

派遣として、最低数ヶ月以上、働くことになりますが、これらを利用することでお金がなくてもシェアハウスに住むことができます。

住居提供者の管理下で働くことOKなら、住み込みのバイトも選択肢になるのだ。

東京の家賃1万円以下のシェアハウス まとめ

まとめなのだ

東京で1万円以下のシェアハウスを探ししても、残念ながら、1万円以下のシェアハウスは非常にレアケースです。通常のシェアハウス検索サイトでは見つかりません。

ジモティーのようなローカルコミュニティサイトやXなどのSNSで見つけることになりますが、脱法シェアハウスの可能性があります。1万円以下のシェアハウスは多かれ少なかれリスクはつきまとうので、自分の経済事情を合わせて検討してみてください。